买房时注意小区配套

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买房时注意小区配套
作者:  徐 霖

  买房时注意小区配套

  

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  花园洋房全媒体记者 徐 霖 摄

  

  房子作为家的代名词,越来越多的人都在城市里买房子,但如果房子选得不好的话,就算是入住了房子也会不方便的,这就要看购房者选房的时候是怎么选的了,这跟小区周边的各项配套有很大的关系。

  

  基本服务设施方面,在日常中,我们肯定是离不开水电气等设备和资源的,购房者买房的时候就应该了解清楚基本细节,比如水、电、燃气、煤气的收费标准以及缴纳方式和地点。还应该考虑小区的内部配套能否满足我们日常所需,如果小区周边有自建学校、商超、体育建材设施等,那会给小区提高了一个档次。

  

  商业设施方面,除了小区内部的一些配套设施之外,小区周边也存在一些必不可少的配套,小区的商业配套设施包括了集贸市场、药店、百货商场及其他第三产业设施,其中需要配备有菜市场、超市等这些基础需求,否则居住时购买用品、外出都会十分不便。

  

  医疗卫生方面,虽然大家都不想进医院,希望自己健康的,但是小区周边必要的医疗配套还是不能少的,包括了药店、医院、卫生站和居住区门诊等。就目前情况而言,想要达到每个小区附近都有医院的可能性非常小,很多小区都会配有简单的卫生站,大型的医院方面建议是开车15分钟内可以达到为基础需求。

  

  交通配套方面,除了考察小区外道路的平整、宽阔程度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度,对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间、遇到风霜雨雪等恶劣天气是否容易叫到出租车也是要留心的。很多购房者在买房之后就会考虑到买车,所以买房还要考虑到车位的问题,一般小区车位的配比至少要达到1:1,应该尽量保证每家每户都有一个固定的车位才合理。小区的内部交通也应该做到人车分流,这样既方便业主停车,也避免了社区乱停车的现象。

  

  服务方面,可分为以下三大类:购物,考察周边是否可以满足日常的需要;餐饮休闲,根据自己的消费水平和饮食习惯考察周边的餐饮设施的数量和质量;便民,主要包括银行、洗衣店、宠物店、美容(美发)店、中介等。

  

  以上五个方面是挑选小区必不可少的基本要素,满足了这些条件,业主的将会更加便捷与舒适,因此在选房子时一定要多方考察、多多留意。(全媒体记者 徐 霖)


编辑:张中科    校审:贾红英    责任编辑:张中科    监审:黄术生

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